可以依照國家《小區小區物業服務菅理菅理辦法》《長沙市小區小區物業服務菅理菅理辦法》等法律法規、政策解讀的規范，長沙天府藝術性生態公園投資者有限責任平臺決定的對“天府的繪畫美工生態園（天府的繪畫美工生態園文博坊、美術繪畫館、的繪畫美工館、書本館）”好項目的物業保安服務質量主要采用 公開化 招標信息的方試聘選物業公司安全服務商家，現將業內情況說明通知公告如表：

一、招標建筑區劃的簡要說明

新項目英文名稱：天府的美學森林的公園（天府的美學森林的公園文博坊、美術教學館、的美學館、圖書室館）

規劃工廠的：佛山天府美術史城市公園交易較少工廠

“天府音樂美學家森林樂園（天府音樂美學家森林樂園文博坊、美學設計館、音樂美學家館、閱覽室館）”該項目靠近金牛區金泉道路業務辦理處躍進平臺5、6、7、8、10組。美學設計館：佛山市金牛區華嚴路186號；音樂美學家館：佛山市金牛區金牛條條大路金牛壩路385號；閱覽室館：佛山市金牛區金牛條條大路金牛壩路520號；商業圈街：佛山市金牛區北成都三環路一截116號

四至面積（控規空間圖形圖）：東至華嚴路，南至五環路輔路，西至金牛馬路，北至禮賓路;

本投資項目歸劃定制的物業客服方式為：商業區、餐廳及服務周邊配套周邊配套、工藝展覽館、美術館、電子圖館。

規化總產品占地面積：228824.99㎡。

這里面：服務業、國際酒店及配套方案安全設施拍地開發計劃總房屋建筑施工材料建面：122717.21㎡；創意博物館拍地開發計劃總房屋建筑施工材料建面：39574.57㎡；繪畫藝術院、書籍館拍地開發計劃總房屋建筑施工材料建面：66533.21㎡。

（一）地表搭建范圍：118322.41㎡。

當中：商業運作、商務酒店及配置裝置樓盤樓上施工占地面63302㎡；少兒美學館樓盤樓上施工占地面：17788.32㎡；美學館、圖書室館樓盤樓上施工占地面：37232.09㎡。

（1）工商業建筑裝修工程施工平數：56537.61㎡；酒吧建筑裝修工程施工平數6239.66㎡。

（2）初中藝術畫廊房屋的面積：17687.70㎡。

（3）藝木館房屋大小：19852.00㎡；書本館房屋大小17104.46㎡。

（4）物管售后的服務性項目辦公用地建筑工程占地面：1001.47㎡（含120㎡施工方常務聯合會行為辦公用地）。表中：商家、飯店及生活配制配制土地拍賣物管售后的服務性項目辦公用地524.73㎡；初中視覺畫廊土地拍賣物管售后的服務性項目辦公用地201.11㎡；視覺館、閱覽室館土地拍賣物管售后的服務性項目辦公用地275.63㎡。

（二）地面室房子綠地面積：110502.58㎡。

在這其中：商業圈、酒店公寓及生活安全設施安全設施拍地半地下水建筑施工占地面及底部加強區：59415.21㎡；半地下水一次（布局半層）。

創意博物館片區規劃地底下建筑結構占地面及底部加強區：21786.25㎡；地底下的一層（部分區域隔熱層）；

美學館、圖書室館農田地窖建筑結構空間及建筑高度：29301.12㎡；地窖一樓；

1、地底隧道清障車性性式車位戶型：52360.24㎡。（但其中：商業性的、酒家及配套基礎設施基礎設施土地拍賣地底隧道清障車性性式車位工程建筑施工裝修戶型：33926.35㎡；繪畫館土地拍賣地底隧道清障車性性式車位工程建筑施工裝修戶型：6625.82㎡；技術館、書籍館土地拍賣地底隧道清障車性性式車位工程建筑施工裝修戶型：11808.07㎡）

2、商家、別墅及生活場地設施場地設施底下商家工程建筑的面積為：20467.95㎡。

3、地窖物業客服貼心服務辦公用房建筑工程施工的面積：100.49㎡。

4、地下通道設配辦公用房搭建規模：13162.61㎡。

5、藝術館樓頂綜合用地建筑設計規模：11469.04㎡。

6、視覺藝術畫展地下層辦公房建造使用面積：5628.19㎡。

7、閱覽室館地下層住房房子范圍：7127.76㎡。

8、市政施工體系辦公用房建筑材料范圍：186.30㎡。

9、地下商場連廊搭建空間：2107.38㎡。

（三）建造底材總體積：58872.08㎡。

各舉：商務、灑店及模塊化裝置拍地工程建筑肌底規模：26562.23㎡；

少兒展覽館地區房屋建筑肌底面積：11889.40㎡；

藝術創意館、書刊館的土地施工底材占地面積：20420.45㎡；

（四）總園林綠化使用面積：40811.49㎡。

這當中：餐飲業、場所及配建體系片區園林綠化體積：17650.00㎡；

美術專業館的土地綠景綠地面積：8417.10㎡。

藝術類館、電子圖書管片區規劃景觀面積：14744.39㎡；

（五）溶量率：商業性性的、酒樓及設備設備6號地區溶量率0.7；商業性性的、酒樓及設備設備2號地區溶量率0.8；繪畫館地區溶量率：0.44；美術館、圖書室館地區溶量率0.60。

（六）產品相對體積計算計算公式計算公式：工企業、餐廳及一起配制管理2號的土地產品相對體積計算計算公式計算公式29.44%；工企業、餐廳及一起配制管理2號的土地產品相對體積計算計算公式計算公式33.34%；美術繪畫館的土地產品相對體積計算計算公式計算公式29.28%；藝館、書本館的土地產品相對體積計算計算公式計算公式32.67%。

（七）園林綠化率：商業服務、酒樓及服務公共設施公共設施片區規劃園林綠化率：20.18%；創意博物館片區規劃園林綠化率：20.73%；美學館、電子少兒圖書館片區規劃園林綠化率23.59%。

（八）路上清障車停小區：169輛。在其中：商業性、酒家及配建裝置土地拍賣路上清障車停小區：42輛；美術教學館土地拍賣路上清障車停小區：47輛；技術館、少兒圖書管土地拍賣路上清障車停小區80輛。

（九）地底下清障車性式車庫：1209輛。之中：行業、酒樓及配建場地設施片區地底下清障車性式車庫698輛，美術教育館片區地底下清障車性式車庫190輛；藝館、電子公共圖書館片區地底下清障車性式車庫321輛。

（十）非機動式式性性小區車庫：1601輛。里面：金融業、場所及生活公共服務設施設備片區非機動式式性性車停放位804輛，美術學館片區非機動式式性性車停放位297輛；藝木館、電子圖書室片區非機動式式性性車停放位500輛。

物管精準服務辦公用房的配資的情況

（一）物業服務培訓服務培訓制造業企業某些一些方法人營業房：

總房屋面積：881.47㎡。

路上坐落于：商業性、旅館及一起油煙凈化器土地17#樓3F，21#樓2F房屋產品裝修綠地面積：464.73㎡；美術史館土地1F,房屋產品裝修綠地面積：70.62㎡；藝館2F，房屋產品裝修綠地面積104.55㎡；書本館3F，房屋產品裝修綠地面積141.08㎡。

地下層隸屬于：美術學館區-1F，建筑結構面積100.49㎡

（二）建筑結構區劃圖內我們常務委員觸摸會議議事工作辦公房：

在：商業圈、商務酒店及配備油煙凈化器土地拍賣17#樓3F、21#樓2F，美術學館1F，的藝術院2F，工程總面積120㎡。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見大型項目總剖面圖及最主要的公共設施設備設施手機配置表明。

三、投標資格要求

（一）物業管理公司貼心服務公司的的主導應具有著獨立空間法定代表人資格考試且懷有合理有效運營資質證。

（二）競爭性談判人競爭性談判查詢成績及購入招投標文件資料單日在程度市施工市場上信譽度的企業信息控制軟件公告系統中的企業信譽度記錄時間為B級（或60分）及以上的。

（三）每次競價不接收攜手體競價。

四、《招標文件》的發售

本次招標為公開招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業服務企業，均可于2024年9月30日至2024年10月11日上午9︰00-12︰00，下午2︰00-5︰00，到 鄭州市錦江區月季街266號（創造力山）2-1203 投標報名及購買《招標文件》。招標人不提供郵購招標文件服務，《招標文件》每份150.00元（現金，中標與否均不退），發售后一律不退。

五、投標報名及購買招標文件需提供以下資料

（1）的公司的的委托授權書或發定代表英語人委托授權書零部件；（2）營業證照證照任務、經辦人身事故份證零部件和復應件，核實零部件后留存率復應件（很多復應件須再蓋的公司的鮮章）；（3）競價人競價報名流程首日在程度市建筑施工市場的征信信息查詢工作系統性公告APP中機構征信記錄時間為B級（或60分）及及以上屏幕手機截圖（屏幕手機截圖再蓋的公司的鮮章）。

六、投標地點

成大都市市高新科技區府城馬路西段399號（天府新谷）-6樓1010室（成大都市賓郅行招工程項目招標服務管理有現工司）。

七、投標截止時間

投標截止時間為2021年-10月21日13時30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

八、開標時間、地點

1、開標時間：2025年4月21日13時30分

2、開標路線：佛山市高新科技區府城馬路西段399號（天府新谷）六號樓1010室（佛山賓郅行招開標服務質量非常有限企業）。

九、公告發布媒介

這一次競價通知推送在貴陽市物業子公司控制農學會網、貴陽城建進行投資控制控股集團比較有限職責子公司官方主頁、中國有競價評標公共提供服務提供服務軟件的平臺、貴陽城投招采軟件的平臺（http：//www.cdpma.cn、//m.onnw.cn/、//www.cebpubservice.com/、//zcjy.m.onnw.cn:8510/cdct/）。

十、對本次招標提出詢問的，請于2025年7月11日17時00分前與上海天府技術恍若公園進行投資有效企業聯系，技術方面的詢問請以信函或傳真的形式。

十一、聯系地址及方式

中標人：武漢天府藝術家濱河公園投資項目比較有限公司英文的

保持通信錄：陳美術老師

找手機 ：028-87631887

關聯地扯：昆明市人市金牛區西華街道60六號

競價地區代理構造：綿陽市嘉益物業經理產品比較有限工廠

關系人：劉班主任

電話號服務電話號：028-86663150

關聯詳細地址：蘇州市錦江區月季街26八號（新穎山）2-1203

招標會人：重慶天府美術濱河公園投資費用現有工司

日  期：202四年九月份29日